機械式駐車場のメンテナンス業者にはどんな会社があるの？（メーカー系と独立系）
こんにちは。パーキングドクタープラス編集部です。 日常生活でマンションにある機械式駐車場を利用している方は多いと思いますが、マンション設備の中で比較的トラブルが発生しやすく、壊れやすい設備ということ...
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解説 記事一覧
機械式駐車場に関する解説・ハウツー記事の一覧です。（51件）
大雨時の機械式駐車場 浸水リスクと対策
ゲリラ豪雨や台風による機械式駐車場の浸水リスクが高まっています。ピット冠水・漏電・装置全停止の3つの深刻被害と、地下ピット式・タワー式・地上多段式それぞれの対策、管理者が大雨シーズン前にやるべき準備を...
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梅雨時の機械式駐車場トラブル対策
梅雨は機械式駐車場にとって1年で最もトラブルが集中する時期です。ピット冠水による装置停止、漏電ブレーカー作動による全停止、センサー結露による誤検知の3大リスクと、梅雨前に保守会社へ依頼すべき点検項目、...
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機械式駐車場のサイズ・重量制限ガイド｜車両重量と車両総重量の違いも解説
機械式駐車場に入庫できる車のサイズ（全長・全幅・全高）と重量制限を一覧表で解説。車検証の「車両重量」と「車両総重量」の違い、サイズオーバー時のリスクと対処法もわかります。...
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【番外編】自走式立体駐車場が災害対策施設として注目される理由
日本自走式駐車場工業会が推進する「フェーズフリー」な施設としての自走式立体駐車場の活用が、全国の自治体や施設オーナーから注目を集めています。...
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【大型設備向け】寿命や部品枯渇に伴う「制御リニューアル」の判断基準
本記事では、エレベーター方式（タワーパーキング）や地下循環方式など、建屋や地下に格納されている大型の機械式駐車場全般を対象として解説します。...
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2025年9月9日 タワー式駐車場で事故発生
大阪・立体駐車場事故、0歳女児が重傷 — 「中に人がいる時にボタンを押した」証言から学ぶ、安全への大切な教訓 皆様、こんにちは。「パーキングドクタープラス」です。 先日、大阪市北区の機械式立体駐車場...
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タワー式駐車場のメンテナンスはどんなことをしているの？
こんにちは。パーキングドクタープラス編集部です。 現在、機械式駐車場は全国で約２６万基が稼働していると言われていますが、機械式駐車場の保守点検は、エレベーターなどの設備とは異なり、実は法的に定められ...
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タワー式駐車場のメンテナンスはどんな業者に頼めばいいの？
こんにちは。パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場は、限られた土地スペースを有効活用することが可能なことから、1980年代後半より都市部で急速に普及しました。 機械式駐車場の中でもタワー...
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大雪・凍結時の機械式駐車場の対策。動かない場合はどうする？
機械式駐車場と呼ばれる駐車場の中で多く割合を占めるのが「多段式・二段式」と呼ばれる方式の屋外設置の機械式駐車場です。 屋外に面している機械式駐車場は、冬の大雪や凍結など天候の影響を大きく受けてしまい...
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台風シーズン到来！機械式駐車場の注意点と台風対策とは
台風による機械式駐車場への被害リスクはあらかじめ把握しておく必要があるでしょう。強風による倒壊や飛来物によるリスクのほか、特に冠水や浸水には注意しなければなりません。 本記事では、機械式駐車場への災...
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【2026年版】EV普及率と機械式駐車場の充電設備導入の課題を解説
各国で電気自動車普及のための政策が打ち出され、実際に普及率が上がってきています。それに伴い、電気自動車用の充電設備もインフラ整備の一環で目にする機会も増えてきました。 今回の記事では、電気自動車の普及...
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【緊急事態！】機械式駐車場で事故が起きてしまった場合の対処法とは？
機械式駐車場は都市部やビジネスエリアなどでよく見かけられ、その利用が一般的になりつつあります。 その立地による利便性と便利さから多くの人々に利用されていますが、利用者が増える一方で、機械式駐車場内で...
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サイズオーバーによる立体駐車場(機械式駐車場)のトラブル紹介【事故防止のために気を付けること】
近年、都市部では昇降式やパズル式、ゴンドラ式といった立体駐車場（機械式駐車場）の利用が増えてきました。 限られた敷地の中で多くの車を駐車できるのは便利であると同時に、様々なトラブルが問題となってしま...
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立体駐車場・機械式駐車場の高さ制限ガイド
立体駐車場・機械式駐車場の高さ制限を車種別に解説。1550mm・1750mm・2000mmの収容サイズ別に対応車種を一覧表で紹介。車高オーバー時の事故事例と、車検証での確認方法もわかります。...
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【解説】車検証って必要なの？どう見るの？正しい車検証の見方を教えます！
駐車場に入庫する際や月極駐車場を契約する際、車のサイズや重量制限が設定されている場合があります。 その際、高さや横幅などのサイズは自分で測れても、重量は自分では測れないですよね。 しかし、車検証を確...
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【まとめ】機械式駐車場の塗装工事に関して
普段使用している機械式駐車場には錆が発生していませんか？ 駐車場内で車両を乗せる台を”パレット”と呼びます。 パレットに錆が発生した場合、その錆を放置してしまうと重大事故につながる可能性があります。...
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素人が機械式駐車場の塗装を絶対にできない理由。なぜDIYしてはいけないのか？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 近年DIYはTV番組が作られるほど流行しており、新型コロナウイルスの影響で増えた「おうち時間」中に始められた方も多いのではないでしょうか。 DIY...
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マンション駐車場の塗装工事手順の詳細を紹介（４）膜厚測定・完成検査とは
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場の塗り替えは、通常5～7年に1回の周期で行わなくてはならないものです。 とはいえ、機械式駐車場の塗り替えについて詳しく知っている方はあ...
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マンション駐車場の塗装工事手順の詳細を紹介（３）錆止め・下塗り・上塗りとは
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場の塗り替えは、通常5～7年に1回の周期で行わなくてはならないものです。 とはいえ、機械式駐車場の塗り替えについて詳しく知っている方はあ...
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マンション駐車場の塗装工事手順の詳細を紹介（２）ケレン作業について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場の塗り替えは、通常5～7年に1回の周期で行わなくてはならないものです。 とはいえ、機械式駐車場の塗り替えについて詳しく知っている方はあ...
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マンション駐車場の塗装工事手順の詳細を紹介（１）準備工・清掃について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場の塗り替えは、通常5～7年に1回の周期で行わなくてはならないものです。 とはいえ、機械式駐車場の塗り替えについて詳しく知っている方はあ...
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ワイヤブラシ施工とは？機械式駐車場の塗装手順の解説 ケレン編(2)
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理をしていくうえで頭を悩ませている問題。それは、機械式駐車場のメンテナンス費用も含まれるのではないのでしょうか？ 機械式駐車場の塗装も...
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ブラスト施工とは？機械式駐車場の塗装手順の解説 ケレン編(1)
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理をしていくうえで頭を悩ませている問題。それは、機械式駐車場のメンテナンス・改修費用も含まれるのではないのでしょうか？ 機械式駐車場の...
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マンション駐車場のよくあるトラブルとその解決方法について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンションでよく起きるマナートラブルといえば、「騒音問題」の他に「迷惑駐車(無断駐車)問題」があります。 ほとんどのマンションには駐車場があるので...
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機械式駐車場の修繕の優先度を判断する材料は何がある？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理において、機械式駐車場を安全に、かつ末永く使用できるように維持管理していくためには、保守点検や修繕をメンテナンス業者に依頼する必要が...
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機械式駐車場の事故発生例とその原因について解説
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 都心部のマンションには機械式駐車場がよく使われていますが、マンションの管理組合は自分たちの機械式駐車場に合った適切なメンテナンスを行う必要があり、...
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地震時の機械式駐車場の使用方法・注意点についてのまとめ
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 日本は地震が多く、いつどこで大地震が起きてもおかしくない状況です。 マンション管理組合としても、地震が起きた時には被害が大きくならないように適切に...
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機械式駐車場はどの段がおすすめなのか？選ぶ際のポイントについて
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 私たちの日常生活にかかせない車ですが、戸建てではなくマンションにお住まいの方は、車を停めておくための駐車場を契約する必要があります。 都心部では、...
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修繕部品の大まかな種類について解説～駆動部品・その他編～
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理において、機械式駐車場を安全に、かつ末永く使用できるように維持管理していくためには、保守点検や修繕をメンテナンス業者に依頼する必要が...
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修繕部品の大まかな種類について解説～電装部品編～
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理において、機械式駐車場を安全に、かつ末永く使用できるように維持管理していくためには、保守点検や修繕をメンテナンス業者に依頼する必要が...
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台風時の機械式駐車場の注意点と対策について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンションの機械式駐車場は基本的に屋外に設置されているものが多く、台風時には思わぬ故障やトラブルなどが発生することがあります。 何も対策を取らない...
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マンション駐車場を有効活用する方法（空きスペースの有効活用方法を解説）
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 近年「マンション住民の高齢化」や「若者の車離れ」、さらに機械式駐車場があるマンションでは「子育て世代などの車両サイズの大きい車の所有者が、機械式駐...
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主なマンション管理用語をまとめてみた
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理をする上で理解しておきたいのが、マンション管理における専門用語ですよね。 マンション管理に関する専門用語は、マンション管理会社やメン...
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え？こんなところも？マンションの共用部分と専有部分について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンションの設備は、大きく「共用部分」と「専有部分」に分けられます。 しかし、共用部分と専有部分の境目を明確に把握できている人は、なかなかいらっし...
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機械式駐車場の種類って何がある？多段式・タワー式などを紹介
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 都心の限られたスペースでも一定量の収容台数を確保することができる機械式駐車場は、多くのマンション住民が暮らすマンションにおいて、欠かすことができな...
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機械式駐車場の保守契約(1)POGとフルメンテナンスの違い
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理組合の仕事の一つに、共有部分の維持管理があります。 そして、その維持管理の中には、機械式駐車場も含まれます。 機械式駐車場の維持管理...
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機械式駐車場導入によるメリット・デメリットの比較
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 私たちの日常生活にかかせない車ですが、戸建てと違ってマンションではマンション住民の方が使うための駐車場が必要です。都心部のマンションなどでは機械式...
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機械式駐車場を使用する際の注意点について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 限られたスペースを有効活用できる機械式駐車場。様々なマンションやビルでも、暮らしを支える装置として多くの人に利用されています。その一方で、悲しいこ...
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総会と普通決議・特別決議の違いとは？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理組合の運営方針を決める大イベントである総会。総会にて議題として取り扱う議案を可決するには、管理組合員であるマンション住民の承認が必要...
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マンション駐車場の塗装はどんな業者に頼めばいいの？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 ・最近マンション駐車場の塗装が剥げてきたな…錆も目立つし、そろそろ塗装した方がいいのかな？ ・外壁塗装の業者はすぐ見つかるけど、機械式駐車場の塗装...
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機械式駐車場の塗り替えってどんな手順でやるの？日数は？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 機械式駐車場の塗り替えは、通常5～7年に1回の周期で行わなくてはならないものです。 とはいえ、機械式駐車場の塗り替えについて詳しく知っている方はあ...
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マンション管理士とは？どんな仕事をしてくれるの？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション運営について専門的な知識を持っていないマンション管理組合の理事たちの助けになってくれるのが、マンション管理士という専門家です。 マンショ...
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マンション管理員の主な業務内容とは？
こんにちは、パーキングドクタープラス編集部です。 マンション生活を安心安全で快適に管理してくれている人といえば、マンション管理員さんですよね。 マンションに常駐していることも多いですが、「管理員さん...
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使い方に気をつけよう！マンションの管理費と修繕積立金の違いとは？
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 分譲マンションを購入した後に支払うのは住宅ローンや税金だけではありません。管理費や修繕積立金といった費用も毎月支払う必要があります。 しかし、いざ...
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マンションの長期修繕計画を立案する時の3つのポイント
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 あなたが今お住まいのマンションは快適ですか？マンションは、維持管理をしっかりとすれば100年は安心して暮らせる場所になると言われています。 そのた...
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機械式駐車場の鋼製平面化の手順とメリット・デメリットについて
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理において、利用率が下がっていたり、リニューアルの時期を迎えている機械式駐車場をどうするかで悩んでいる方は多いのではないでしょうか？ ...
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機械式駐車場の埋め戻しの手順とメリット・デメリットについて
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション管理において、利用率が下がっていたり、リニューアルの時期を迎えている機械式駐車場をどうするかで悩んでいる方は多いのではないでしょうか？ ...
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機械式駐車場の解体・平面化について
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンションの駐車場には、狭い土地を有効活用できる機械式駐車場がよく使用されています。 そんな機械式駐車場ですが、近年高齢化により免許証の返納や、車...
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立体駐車場の機械式・平面・自走式の仕組み
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 普段何気なく使っているマンション駐車場。 しかし、マンション駐車場にはいくつか種類があり、それぞれの形式によって装置の特徴が違うのをご存じでしたか...
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錆の発生と塗装のタイミング
こんにちは。 パーキングドクタープラス編集部です。 マンション駐車場が機械式駐車場の場合、利用者の方が一番簡単に見つけられる異変が「錆」です。ちょっとした錆くらいなら問題になることはありませんが、機...
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